相談内容

千葉県 千葉市 吉池輝雄さん（仮名・４０歳）

総棟数４０棟の住宅団地の建売住宅をかいました。買って２年目、床が傾いてボールが転がるようになったのです．．．。

２年前、約４０棟の住宅団地の建売住宅の１棟を買った吉池輝雄さんは、このところ近所の人たちとの集会のために費やす時間が多くなっています。

「仕事が忙しいから、本来ならこんな集まりに時間をとられてなんかいられないんですけどね。でも今回ばかりはしようがないんですよ．．．」

とため息をつきます。というのも、住んでいる家自体が、今足元から瓦解しようとしているんですから。

「うちだけじゃないんです。同じ住宅団地の４０棟のうち１０棟で床が傾斜してきたんです。たった２年ですよ。たった２年で基礎は亀裂するわ、建具は開かなくなるわ、もう大変なんですから」

最初に言い出したのは、床をボールがひとりでに転がりだした家でした。おかしいと言い出して、近所の家を調べていたら、基礎に亀裂が入っている家も排水がスムーズにいかない家もみな原因は同じだとわかったのです。

「一方向に４㎝くらい地盤が沈下していたのです」

びっくりした住民は集会を開き、詳細な地盤調査と家屋の点検を住宅団地側に申し入れました。その結果わかったことは、今後も沈下が進行し、このまま放置しておけば、最終的な沈下量は１５０㎜を超えるだろうという予想です。

「なぜ我々１０棟だけなのかと聞いたら１０棟だけが台地と台地の間の細い谷筋の、軟弱地盤にあったからだということです」

吉池さんたち住人の強い要望で内外装の修復と沈下修正工事をすることになりました。沈下を起こした一角では、転倒する危険を避けるためにブロック塀がすべて取り払われ、どの家もなんとなく奇妙な外観になっています。

「本当に気が重いことですよ．．．」

吉池さんはもう一度深いため息をつくのでした。